Não corra riscos ao comprar ou vender seu imóvel no Rio de Janeiro.
Faça a análise jurídica completa das certidões e do contrato antes de assinar qualquer documento ou pagar o sinal.
Sinais de alerta que podem travar a sua compra ou venda
Imóvel sem habite-se ou com pendências na documentação de regularização.
Vendedores com dívidas trabalhistas ou fiscais que podem recair sobre o imóvel.
Risco de fraude à execução em processos judiciais envolvendo os proprietários.
Pendências em cartório que podem atrasar ou inviabilizar o registro do imóvel.
Esses riscos aparecem com frequência em negociações na Baixada, Zona Sul, Barra e Região dos Lagos — e muitas vezes só são percebidos depois que o sinal já foi pago.
O que está incluso na nossa análise
Análise do histórico do imóvel
Levantamento da cadeia dominial e da situação registral junto ao cartório.
Certidões cíveis e trabalhistas
Levantamento de certidões dos proprietários para identificar riscos ocultos.
Parecer jurídico por escrito
Relatório claro sobre os riscos encontrados e recomendações práticas.
Minuta de contrato ajustada
Contrato revisado com cláusulas de proteção específicas para o seu caso.
Perguntas frequentes
Em quanto tempo fica pronto?
O prazo médio de entrega da análise completa é de 5 a 7 dias úteis, contados a partir do envio dos documentos do imóvel.
E se o vendedor estiver com o nome sujo?
Nosso relatório vai trazer os riscos reais envolvidos, para que você decida com segurança se e como seguir com a negociação.
Como faço para começar?
Basta falar com a gente pelo WhatsApp para receber a orientação sobre os documentos necessários e agendar o início da análise.